+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы необходимые для регистрации договора дду

Документы необходимые для регистрации договора дду

Договор долевого участия является на сегодняшний день документом, способным обеспечить защиту интересов дольщика во время приобретения жилья у компании-застройщика. В законе прописаны четкие требования к содержанию документа, регламентированы права и обязанности сторон, однако договор может защитить дольщика от многих проблем только в том случае, если документ зарегистрирован в Росреестре. При подписании Д ДУ застройщик сам регистрирует договор это является дополнительной услугой , но при этом требует за это с дольщика оплату, причем, довольно высокую. Сегодня мы поговорим о том, может ли дольщик сэкономить деньги и зарегистрировать ДДУ в Росреестре самостоятельно. Вы узнаете, имеет ли дольщик на это право, допускает ли самостоятельную регистрацию закон и насколько охотно застройщик соглашается на такой вариант взаимодействия с дольщиком. Начнем с того, что существует сам договор ДДУ , в котором отсутствуют любые упоминания о том, кто будет регистрировать документ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проходит регистрация договора долевого участия

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?

Так как договор о долевом участии подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь после её осуществления, обе стороны дольщик и застройщик заинтересованы в том, чтобы максимально быстро осуществить данную процедуру. Для этого достаточно собрать необходимый пакет документов и подать их в Росреестр.

Для дольщика перечень предоставляемых документов всегда приблизительно одинаков. Для застройщика он может варьироваться в зависимости от того, какой раз регистрируется договор долевого участия. Когда он заключается с первым участником долевого строительства, то предоставляется ряд дополнительных документов:.

При регистрации дальнейших договоров, застройщик освобождается от предоставления подобного рода документов. Для дольщиков список документов является в большинстве случаев следующим:. Следующие документы являются необязательными и применяются лишь в отдельных случаях:. Помимо этого, необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию.

На момент написания данного материала её размер составляет рублей, но он периодически меняется, поэтому стоит уточнить это отдельно. Предоставлять документ об оплате госпошлины необязательно, но вы можете сделать это в качестве превентивной меры и тогда, если будут какие-то проблемы с обнаружением информации о платеже в государственной информационной системе, регистрационные документы всё равно не вернутся вам раньше времени и регистрация будет успешно осуществлена.

Когда вы предоставляете данные документы для регистрации договора долевого участия в Росреестр, вам должны выдать расписку. Расписка — это документ, который содержит следующую информацию:.

Когда срок регистрации договора долевого участия истечёт, представители Росреестра должны выдать вам документы. Крайний срок выдачи составляет до 18 календарных дней со дня приёма заявления для первого участника долевого строительства и до 5 рабочих дней для всех следующих участников. На договоре ставится специальная регистрационная надпись, которая подтверждает его государственную регистрацию. Получателю документов также надо будет расписаться в книге учёта выданных свидетельств о государственной регистрации прав, а также на экземпляре расписки о приёме документов.

Ни к чему не обязываем. Консультация - бесплатна! Оставьте свои контактные данные:. Основные документы Для дольщика перечень предоставляемых документов всегда приблизительно одинаков. Когда он заключается с первым участником долевого строительства, то предоставляется ряд дополнительных документов: подтверждение государственной регистрации юрлица если застройщик — юрлицо ; учредительные документы; разрешение на строительство данного объекта недвижимости; проектная декларация; план объекта недвижимости, который будет создаваться.

Для дольщиков список документов является в большинстве случаев следующим: договор участия в долевом строительстве; все приложения к договору участия в долевом строительстве; заявление застройщика и дольщика о регистрации данного договора; Следующие документы являются необязательными и применяются лишь в отдельных случаях: если необходимо, прилагается нотариально заверенное согласие одного супруга на совершение данной сделки со стороны другого супруга; если регистрация осуществляется через представителя, прилагается нотариально удостоверенная доверенность; если участник сделки является недееспособным, то прилагается документ о назначении его представителей опекунами; если в сделке участвуют представители детей до 14 лет, прилагается свидетельство о рождении ребёнка; если участнику долевого строительства были предоставлены кредитные средства для одновременной регистрации обременения права, прилагается договор права требования.

Получение расписки Когда вы предоставляете данные документы для регистрации договора долевого участия в Росреестр, вам должны выдать расписку. Расписка — это документ, который содержит следующую информацию: перечень документов, что вы предоставили; подпись, а также Ф. Получение документов о регистрации Когда срок регистрации договора долевого участия истечёт, представители Росреестра должны выдать вам документы. Чтобы забрать документы, необходимо взять с собой: документ, удостоверяющий вашу личность, либо доверенность на предоставление интересов того или иного заявителя; вышеописанную расписку о приёме документов.

Остались вопросы? Нужна помощь? Оставьте свои контактные данные: После отправки данных с вами свяжется юрист как можно быстрее.

Регистрация договора долевого участия

Так как договор о долевом участии подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь после её осуществления, обе стороны дольщик и застройщик заинтересованы в том, чтобы максимально быстро осуществить данную процедуру. Для этого достаточно собрать необходимый пакет документов и подать их в Росреестр. Для дольщика перечень предоставляемых документов всегда приблизительно одинаков.

E-mail: mail frskuban. Главная Структурные подразделения Территориальные отделы Пресс-служба Вопрос-ответ online Противодействие коррупции. Главная Отрадненский отдел Регистрация договора участия в долевом строительстве.

Для регистрации ДДУ требуется следующий пакет документов:. Оплата госпошлины регламентируется Налоговым кодексом Российской Федерации. Прежде чем регистрация произойдет, специалисты проведут правовую экспертизу. Материал подготовлен при содействии управления Росреестра по Нижегородской области.

Перечень документов для ДДУ

Я подписал со строительной компанией Договор долевого участия. Как его теперь зарегистрировать, что для этого нужно, и могу ли я сделать это самостоятельно? Да, зарегистрировать ДДУ самостоятельно дольщик может. Но есть некоторые особенности. Поясним подробнее. И чтобы не возникло недоразумений с правами требования на квартиру в строящемся доме, этот договор регистрируется в Росреестре. В отличие, например, от предварительного ДДУ , который тоже встречается на рынке, но никакого отношения к настоящему ДДУ не имеет подробнее по ссылке.

Как регистрировать Договор долевого участия (ДДУ)?

Разбор ситуации по шагам: Шаг 1. Подготовьте документы для регистрации Шаг 2. Представьте документы в Росреестр Шаг 3. Получите документы после регистрации.

Одним из наиболее надежных способов покупки нового жилья сегодня, безусловно, является участие в так называемом долевом строительстве. Юрлицо, которое берет обязательства по возведению многоквартирного дома, привлекает для этого деньги будущих новоселов.

Договор участия в долевом строительстве далее - ДДУ заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор может быть заключен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Государственную регистрацию ДДУ производит Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии Росреестр при условии, что разрешение на строительство жилого дома было получено после Для регистрации ДДУ необходимо собрать установленный законом комплект документов и подать его вместе с заявлением сторон договора застройщика, участника долевого строительства и договором на регистрацию в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения многоквартирного жилого дома ст.

Самостоятельная регистрация ДДУ: миф или реальность?

.

.

Документы для регистрации договора долевого участия

.

Перечень документов для ДДУ. Перечень документов представляемых на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Светлана

    Здравствуйте. Наболевший вопрос для всех. Как поступать с обязательным платежем по субсидии? Нужно платить его или нет? Спасибо

© 2018-2022 mobigol.ru