+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

На что смотреть при покупке квартиры

На что смотреть при покупке квартиры

Будущее место жительства могут определять работа, учебное заведение для ребенка, благоприятная экологическая обстановка района, давняя мечта или бюджет. Когда оформляется ипотека на приобретение жилого помещения, банк может выдвигать свои требования к выбираемому объекту. Поэтому многие стараются приобретать квартиры заранее, еще на стадии котлована. При покупке квартиры в новостройке первым делом обратить внимание нужно на информацию о сроках ее сдачи если проект еще не завершен. Не лишним будет узнать о репутации застройщика или управляющей компании.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: На что обращать внимание ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ на вторичном рынке? Схема покупки

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На что нужно обратить внимание при покупке квартиры

Свои плюсы есть у каждого типа. В-третьих, узнайте, где стоит само здание. Лучше, чтобы была устойчивая земля. Если срок сдачи дома отличается от указанного застройщиком, нужно обязательно уточнить почему. Соответственно, всё приходится переделывать.

Проверьте квартиру на слышимость. Квартира понравилась, а слышимость не устраивает? Также стоит обратить внимание на отделку квартиры. Ремонт от застройщика обычно идёт самый бюджетный.

Такие постройки часто страдают от грибка. Чаще всего страдают кирпичные дома и здания, где нет горячего водоснабжения. Если дополнительные утепления расположены внутри, будьте внимательны. В кирпичных — одинаково тепло везде. Если окно поставлено несколько лет назад и уже пожелтело — значит вскоре вам придётся его заменять. Не советую брать квартиру, где все закрыто натяжными потолками. Меня как риелтора такое всегда смущает. Внимательно изучите документы на наличие не узаконенной перепланировки.

Обсудите это вопрос с продавцом. Он может предложить скидку, если вы будете готовы заниматься вопросом самостоятельно. Присмотритесь к соседям. Этим нужно озаботиться обязательно. На мой взгляд, покупать квартиру в ипотеку безопаснее, потому что её будет проверять банк.

Приобретая жильё за наличный расчёт, проверьте юридическую чистоту квартиры. Не советую отдавать деньги до окончательного заключения договора — ситуации бывают разные. Полностью рассчитываться нужно только после регистрации права собственности договор с залогом. Такое поведение наиболее безопасно и для покупателя, и для продавца. Зачем нам строители, эксперты и юристы вот три в одном Я не рекомендую так поступать без консультации опытного риелтора, потому что могут быть задеты несущие конструкции и пострадает безопасность жилья, а ещё это дополнительные временные и финансовые затраты.

Официально зарегистрированных "агентств" не существует. Поэтому читайте по диагонали, последнее предложение. По крайней мере старые дома надежны, стены целиком кирпичные, а не "соломенные" с внешней стороны кирпич, а внутри пенопласт, который через год-два осыпется и останутся пустые проветриваемые стены.

Покажите мне хоть один дом о котором можно найти информацию в интернете о соблюдаемых ГОСТах. Открою маленький секрет - информация о ГОСТах, указанная на товарах, весьма часто не соответствует действительности. Обычному человеку сможете обьяснить кардинальную разницу потребительских свойств каркасной и кирпичной коробок? А про местонахождение дома? Покажите карту Читы с участками вечной мерзлоты и домами построенными там?

А много у нас домов обрушилось, стоящих возле водоемов? Про возможность уточнения в офисе застройщика причин задержки сдачи дома поржал! Прям от души и в полный голос!

А почему вы пяток лет назад задержали сдачу дома на ул. Но что-то мне подсказывает, что пошлют вас с таким вопросом вдаль и надолго! Новостройка о годах?!? Весьма интересная интерпретация устоявшегося понятия. Спросить у соседей про ощущения от землетрясений? Двадцать лет прожил на пятом этаже пятиэтажки, семь лет - на восьмом этаже. Ни разу не ощущал. Проверка на слышимость. А чудо-совет про отказ от покупки хаты если положен ламинат и дому меньше четырёх лет!

А почему именно 4? Не пять для круглость, не год-два согласно всех канонов и практики, а именно 4?!? Да и если вздыбится, то что? Квартира резко просядет в цене на пару лямов? А заменить квадратов по рэ за квадрат не позволит чувство вселенского опустошения и осознания себя обманутым?

Про вторичку вообще умно написано. Они там уху знатно ели. Не покупайте квартиры с натяжными потолками, там плесень.

Если вы даёте согласие на изменение вашего комментария, и в случае, если он не соблюдает нижеописанные правила, то мы постараемся исправить комментарий так, чтобы он не нарушал настоящих правил. В противном случае комментарий не соответствующий правилам будет удалён.

Мы удаляем оскорбления героев публикации, авторов текста, комментаторов, просто третьих лиц. Удаляются обвинения в преступлениях и правонарушениях, подробности личной жизни героев публикации, личной жизни журналиста-автора, комментарии, которые не относятся к теме текста, маты, капс, обильные многоточия, истерики, бессвязная речь, любая реклама. Комментарий будет удалён, если в нём есть призывы к нарушению законов, свержению власти, революции, массовым беспорядкам, нарушению территориальной целостности государства, разжиганию национальной розни, содержат признаки религиозного или языкового превосходства, содержит персональные данные или может нанести ущерб деловой репутации.

Удаляются комментарии, содержащие ссылки на сторонние сайты, не гарантирующие достоверность публикуемой информации, просьбы о переводе денег героям публикации если ситуация того требует, эта информация есть в редакции и её можно получить по телефону И мы оставляем за собой право удалять оценки работы редакции. Отправить сообщение об ошибке? Реклама на сайте Заказать. Если вы оставите телефон в нерабочее время, мы перезвоним вам, как только первый менеджер окажется около компьютера.

Перейти в профиль Почта Выйти. Главная Ремонт. Забчита-ремонт 0 отзывов. Компания Жалюзи. Компания Металлсервис. Читинский Мебельный Деревообрабатывающий комбинат 0 отзывов. Энергомастер 0 отзывов. ЧитаХолодМаш 0 отзывов. Оконика 0 отзывов. Инж Сталь 0 отзывов. Читинские окна. Доска объявлений. Ольга Сошникова , , 03 мая Ольга Сошникова , 03 мая Назад Вперёд. Комната для одиночек, квартира в центре Читы и дача — обзор Доски объявлений 1.

Рудный геолог, монтажёр и инженеры — обзор технических вакансий Доски. Мебель по ценам г. Скидку на новое поступление семян, луковиц цветов, удобрений и горшков запустил GreenLine. Свернуть одну из программ льготной ипотеки предложил Центробанк 2. Девочка скончалась после ДТП с пьяной матерью в Домне Видео ДТП в Домне, где погибла девочка, опубликовали в соцсетях Власти России готовят новые выплаты гражданам перед выборами — СМИ СКР проверит слухи о том, что выпавшего из окна больницы мальчика запирали в подсобке Более посетителей выявили полицейские в незаконно работавшем клубе в Чите видео Осипов: На поддержку предприятий нет ресурсов, надо бить во все колокола Тэг-регби будут внедрять в школах Читы Присоединиться к обсуждению….

На E-mail или по SMS будет выслан код подтверждения. Или авторизуйтесь обычным образом или через соцсети кликнув на иконку соцсети над формой кликнув на иконку соцсети слева.

Добавить фото. Для публикации комментария требуется авторизация на портале или подтверждение указанного e-mail. Введите код, отправленный вам на e-mail. Основное сообщение Вспомогательное сообщение.

Какие трудности могут встретиться при покупке жилья

Рассказываем, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры в новостройке, на вторичном рынке, в ипотеку и по ДДУ. Приобретение новой квартиры или жилья на вторичном рынке может быть связано с реальными проблемами. Это зависит не только от вида покупаемой недвижимости, но и от особенностей проводимой сделки. Вы можете нарваться на настоящих мошенников, у которых уже отработаны схемы обмана.

Многие наши сограждане, живя в арендованном жилье , со временем понимают, что выгоднее и надежнее для постоянного проживания иметь собственную квартиру. А это означает всерьез подумать о покупке собственного жилья. Если вы находитесь в таком положении, то мы с радостью поможем вам определиться с перечнем того, что вы должны проверить, прежде чем подписывать документы о покупке.

Не все белорусы при покупке квартир прибегают к услугам риелторов, что иногда приводит к проблемам. Расскажем, на что стоит обратить внимание тем, кто решил обзавестись жильем без помощи специалиста. При этом не у всех покупателей есть возможность обращаться за помощью к риэлтеру: люди решают, что все сделают сами. Однако такие сделки, по словам экспертов, достаточно сложные и требуют определенных знаний. Нередки случаи, когда самостоятельная покупка квартиры оборачивается для нового владельца неприятностями из-за подводных камней, которые он не учел.

Грамотный осмотр квартиры при покупке

Свои плюсы есть у каждого типа. В-третьих, узнайте, где стоит само здание. Лучше, чтобы была устойчивая земля. Если срок сдачи дома отличается от указанного застройщиком, нужно обязательно уточнить почему. Соответственно, всё приходится переделывать. Проверьте квартиру на слышимость. Квартира понравилась, а слышимость не устраивает? Также стоит обратить внимание на отделку квартиры.

На что обратить внимание при просмотре квартиры

И не только потому, что объект недвижимости продается мошенниками, но и потому, что есть предпосылки для прекращения права собственности продавца недвижимости и, соответственно, прекращение права собственности вас - как покупателя. При этом стоит отметить, что институт добросовестного приобретателя, как уверяют почти все риэлторы, в нашем государстве, действует не в интересах покупателя, а в интересах предыдущих собственников. Это действует на покупателей просто гипнотически, и многие забывают, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Если от вас скрывают, кто является собственником квартиры, или квартиру предлагают продать по доверенности, это либо предвестник проблемной сделки, от которой необходимо сразу отказаться, либо к указанной сделке стоит опять же подходить с особой, тщательной проверкой.

Не верить первому впечатлению.

.

На что обратить внимание при самостоятельной покупке квартиры

.

.

На что обратить внимание при покупке квартиры

.

Необходимо обращать внимание на стоимость продаваемой вам квартиры, если она хотя бы на 20% ниже рыночной, то к покупке стоит.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мария

    ТАРАС, РОЗКАЖІТЬ ЯК НАПИСАТИ ЗАЯВУ І КУДИ ЩОДО НЕЗАКОННИХ ЗБОРІВ ГРОШЕЙ НА РЕМНТ КЛАСУ КОЖНОГО МІСЯЦЯ?

  2. Ладимир

    Дрова можно собирать в посадках?

  3. Светозар

    Підпункт 215.3.51 викласти в такій редакції:

© 2018-2022 mobigol.ru